第22章 【四合院】

到达院内正屋前，有个中年人正在廊下喝茶，见到张宾，起身迎接。
 几人打过招呼，开始谈正事。
 之前说好，谈价格彭万华不说话，由张宾这个本地人来谈，毕竟欺生这种事全国各地都有。
 彭万华虽然兜里揣着票子，但也不想被当凯子宰。
 “佟叔，这院子你开个价吧？”张宾道。
 叫佟叔的中年人思考了一下，伸出三个手指头。
 “三千块？”张宾问道。
 见对方点头，张宾摇摇头道，“你这院子好多地方都坏了，你看窗子都坏了好几处。你这屋要是在城里，倒也说得过去，但你不看这是啥地方？”
 彭万华想起了《家有儿女》里的那个姥姥。
 那个姥姥看着不显山不露水其实是个富婆，1980年花了两万六千块在故宫隔壁买了个上千平的大四合院。她几个儿女吵着分家产，这四合院分不过来便想卖了，据说十个亿都不卖。
 扯远了，说回来，那可是和古代皇帝做邻居，这里都到了四五环了。
 别说靠近中关村，中关村也是后来才发展起来的，现在周围许多都是荒地、坟地，能卖三千块属实贵了点。
 “那你还个价呗，只要合适，绝对没话说，我反正住够了，等卖点钱就跟我儿子去香江。”中年人道。
 他家院子刚发还回来不久，儿子在香江，他也不想在这多待，又怕院子再次被收走，只想卖出去了事。
 张宾伸出两个指头。
 “两千？！”中年人吃了一惊，苦笑道，“你这杀价也太狠了。”
 张宾摇头道，“一点也不，而且还住了这么多人，就算买回来也不能把他们赶出去，还得花钱把他们请出去。要是不赶，一个月收那二、三十块房租，还不够修补费的，太不合算了。
 你看你这坏了的地方，修修补补起码几百块就搭进去了，我们要是把人请出去重新租房子，不是又要几百块？前前后后起码也得花一千五。”
 佟叔听了，也忍不住点头，房租是房管所代收，他从房管所拿到的租子平均一家才不到两块钱。
 这点钱能干啥，维修还得他自己出钱，房租都不够维修费的。
 而且这院子虽大但人多吵得厉害，他实在不想要了。
 不过为了讲点价还是直摇头，“我这院子面积大，你四处瞅瞅都没我这么大的。尤其是后院，还有个湖，虽然院墙倒了，但是地皮是我的，你们要是买点砖砌起来，也是你们的。”
 张宾笑了：“叔，不是这么算的，我们是住家不是住院子，再说了墙砌起来不得用砖石、人工，还不得再花一大笔钱？”