第67章 试水全租房

第67章 试水全租房

 简单介绍情况后，林婧还把提前准备的另外一份资料递到刘宇盛面前，如数家珍的指着一张张照片介绍道：“这几页依次是龙山区汉南洞的别墅区、瑞草区盘浦洞的高档公寓以及江南区厅附近的三成洞高级公寓。”

 “其中汉南洞附近的别墅面积都比较大，售价也比较贵，均价在50亿韩元上下，如果不抵押您现在住的别墅，即使只是支付30%首付，也会占据大量流动资金。

 “盘浦洞的A park公寓面积虽然比较小，除了顶层豪宅基本在80 - 90平米之间，但却是眺望汉江的绝佳地点，单价在12亿左右很适合您一个人居住。”

 “三成洞的高级公寓则在江南区的核心位置，也是富人比较集中的位置，单价与盘浦洞差不太多，这几个只是我觉得比较不错的，之后中介还会把信息陆续发过来，我也会陆续过去看房，然后进一步汇总。”

 听着林婧如数家珍地介绍每处房产的不同特点，刘宇盛不禁感慨道：“这里好像都很贵啊，资金占用也比较大，有没有便宜点的？”

 刘宇盛虽然知道未来首尔房价直线上涨的前景，准备借助银行贷款作为杠杆赚些差价，但没想到首尔的房子竟然这么贵，顿时有点提不起兴致。

 因为他已经把筹建娱乐公司排上日程，所以并不准备把太多的资金质押在房产上。

 “我之前说的都是首尔最豪华的地段，别的地方实际并不贵，目前汉江以南一套两室一厅普通公寓4-8亿韩元，汉江以北的要便宜不少，两室一厅普通公寓3-5亿。

 “因为在半岛除了正常的房屋租赁，一种‘全租房’的模式也很常见，简单说就是租户为了减轻租金负担，租房时会直接给房东一笔房价50%-80%的保证金，这样就可以签订两年左右的协议，在此期间内房东会免除所有租金，并在协议到期后返还保证金，如果想知道细则我可以给您介绍下。”